昨天（5月1日），无锡市住建局发布了一则“关于调整个人住房转让增值税免征年限的通知”。具体内容为：无锡市区（包括经开区）个人住房转让增值税征免年限由5年调整为2年，2022年5月1日起执行。在此之前，无锡实行的政策是2020年8月30日起，无锡市区（不含棚户区改造重点地区）个人住房满2年不满5年转让，需要缴纳增值税，满5年可免征。众所周知，增值税作为二手房交易过程中一项比较大的税费负担，此次增值税“5改2”调整将有助于降低二手房交易的成本，从而助力合理购房需求的释放。今年以来全国已经有近百个城市加入到地产调控松绑的行列，无锡也不例外。自4月以来不仅上调公积金贷款最高限额，二孩或三孩家庭最高可贷100万元，而且还松绑了限购政策，对生育二个孩子及以上本市户籍居民家庭，可在限购区域新增购买一套商品住房，加上本次的增值税松绑政策，可以说是顺应市场走势和当前的房地产市场行情。对于买房人来说，买房新窗口正打开。需求端口的市场打开，利于更多的买房人进入购房市场，从而促进房地产市场交易的活跃，提振楼市发展信心。