我们知道，政府每年都会公布统计报表，包括经济社会发展的各项指数，这些报表就是各地的统计局统计和公布的。虽然一定程度上，由于统计口径的不同，会有差别，但总体上还是能反映基本一些数字的，供研究供参考供决策都有一定的意义。 人口，不只是社会问题，是经济问题，还涉及到房产投资等问题。“短期看金融、中期看土地、长期看人口”，这是任泽平对房地产的经典总结，由此可见“人口”最终起了决定性作用。数据来源 统计局是国家的重要部门，负责社会、经济等信息的收集和核算，为制定相应的政策提供依据。国家统计局、省、市级统计局的网站，是我们获取统计数据的重要来源。GDP（国内生产总值）、CPI(居民消费价格指数)等都是国家统计局来公布的。 国家统计局的“国家数据”，可以从http://data.stats.gov.cn/查询，包括月度、季度、年度数据，重要地区、城市、国际上的数据，内容涵盖了人口、人民生活、就业工资、投资、财政、资源环境、农业、教育、卫生、科技等方面。国家统计局网站如果需要各地方的数据，可以到各省、市统计局网站下载。如广东省的，可以到http://www.gdstats.gov.cn/官网，找到统计数据-广东统计年鉴，下载一个压缩包，里面已经通过离线网页的形式整理了全年的统计数据，很方便使用。广东统计年鉴总人口的变化 在“国家统计局网站–年度数据—人口”一栏中，人口普查人口的基本情况，还是2010年做的。一般来说，国家每年都会做人口抽样调查（大约110多万样本），可以查到2008年到2016年的数据，包括了按照年龄段、性别、户口、婚姻、受教育程度、育龄人口等细分的数据。总人口的年龄结构 人口的年龄结构，这不仅体现了老龄化的程度，不同年龄段的人口分布，也体现了中国潜在的消费市场规模。2008年与2016年人口的年龄结构2016年相比2008年可以看出：明显减少的年龄段：10-19岁，35-44岁，55-59岁。明显增加的年龄段：25-29岁，45-49岁，60-69岁。其余年龄段：基本持平。 不同年龄段的人群，代表着不同的消费需求，这种变化对于消费市场的预测、产品的定位和营销策略等，都有重要的意义。人口抽样调查当然了，如果人口抽样误差比较小的话，年龄段的人口分布只是一个平滑的移动，例如0-4岁的，10年之后，会变成10-14岁。如果平移10年的话，得到的人口占比趋势应该是差不多的，除非10年内出现新生儿的骤增或者骤减。总人口的性别结构人口性别结构这是假设女性是100，男性的数量。在0-24岁的区间，男性数量明显高于女性，5-9岁，男性比女性多了18.86%。在65岁以上，女性数量明显的高于男性，90岁以上女性的数量是男性的2倍。在25-65岁的区间，男性略多于女性，比较平稳。 结论就是女性的寿命比男性长，男同胞们要注意养生了。 地级以上城市人口分布中国幅员辽阔，按照城市级别来划分，也没有完全统一的标准，按经济、常住人口的总量、增量，以及商业文化的辐射等指标，各有各的方法，例如：除了北上广深的强一线城市，现在还有武汉、成都、南京、杭州、天津等“准一线”城市。其他的省会城市、计划单列、几个彪悍的地级市等，组成的“二线城市”。普通的地级市、较强的县级市等，组成的“三线城市”等。对于地级及以上城市的人口，统计局的网站也有公开的数据。按照不同人口数量区间，统计的从2008年到2016年地级及以上城市的数量如下图。2008年到2016年地级及以上城市的数量可以看出：100万人口以上的地级及以上城市数量，是显著增加的；100万人口以下的地级及以上城市数量，是显著减少的；大约在2012年左右，这种趋势变化更加明显；100-200万和50-100万人口的城市数量最多，在2015年之后，前者数量超过了后者。400万人口以上的大都市，达到了17个，这些都是全国瞩目的焦点。 然而，200-400万，以及100-200万的城市，却很容易被忽略，因为大城市的人很少去三线城市，觉得自己就代表了中国。其实这些三线城市人口也在聚集，没有太大的房贷压力，消费能力也不容低估，对品牌消费的市场潜力也很大。 省市人口的变化 以广东为例，做个说明。2000年到2017年各城市辖区内常住人口的数可以看到，在这十七八年期间，广东这些重点市的人口都是大幅增加的。 增速最快的深圳，接近80%；广州、佛山、珠海和惠州，也都超过了40%；东莞和中山，也都有30%。 这和广东的经济发展，对外来人口的吸引，以及相对平稳的出生率都有关系。 其他省统计局的网站，也都可以得到类似的数据，可以做个简单的参考。 城区人口的变化中国的地级市，都包括了各个区，以及下面的县市。以广州市为例，看看其下设区县的人口变化。从广州市的统计局网站，下载了其下设的11个区县，从2005年到2016年“常住人口”的数据，做个简单的趋势图。广州的各区县人口可见，在这十年期间，广州的各区县人口都在增加，在2016年：白云区人最多，将近250万；天河区、番禹区和海珠区，也达到了160多万；越秀区、黄浦区和花都区，以及增城市，超过了100多万。黄浦区和南沙区，常住人口增长了近3倍；天河区、白云区、花都区和增城市，人口都增长了50%以上。当然了，每个区的面积不同，除了人口的数量、增量之外，还要看人口的密度（每平方公里的人口数）。人口密度可以看到，在2016年：越秀区的人口密度最高，每平方公里达到了34000多人，但在2010年之后就处于饱和状态；海珠区、天河区、荔湾区，每平方公里也超过了15000多人，虽然还在增长中，但2010年之后的增速明显放缓。白云区，每平方公里超过了3000人；黄浦区和番禹区，每平方公里也超过了2000人，但番禹区的增长不大，而黄浦区则有了50%以上的增长；南沙区的人口密度虽然不大，但十年之内增长了近3倍。人口的密度越高，对商业来说，流量大就是商机；对居住来说，公共服务资源也会更好，房价有更强的支撑，出租和流通变现相对更容易一些。户籍人口 / 常住人口统计局的数据，都分为户籍人口和常住人口。 常住人口，指全年经常在家或在家居住6个月以上，也包括流动人口在所在的城市居住就称常住人口。 因为人口是流动的，常住人口，相对于户籍人口的变化，更能体现一个区域的活力。以广西壮族自治区的桂林为例，这是一个地级市，下设6各区和11个县。相比于珠三角的城市，经济一般，外出工作的人也比较多。根据统计局数据，对比主要区县户籍人口和常住人口的数量。 可见，根据2017年的统计数据：秀峰区、七星区，常住人口比户籍人口，都超过了40%；象山区、叠彩区，常住人口也比户籍人口多了近20%；其余区县，常住人口都比户籍人口少，最多的减少了20%，处于流出状态。再结合每个区的面积，看看人口的密度，显然：核心的四个城区，每平方公里都超过了3000多人，商业、资源也相对集中。临桂区，作为桂林市的新区，虽然市政府等都已经搬入，但因为面积较大，人口密度较小；农村人口多，整体也是流出状态，数据并不能体现其中心位置的人口特点。人口是流动的，户籍人口可能到外地去，外地人也可能到本地来，但常住人口大于户籍人口，可以看作外地人增多。“外地人”的来源，不外乎两种：本地的流入，来自本地区其他区、县、农村人口的人口。更大范围的流入，来自省内其他地级市，甚至外省市的人口。本地的流入，是现在的“城市化”阶段，单纯的人口和资源的集中；更大范围的流入，则意味着更多资源的融合，一个人的流动，意味着家庭的流动，也可能意味着亲朋好友的流动，背后则是资金的流动、观念生活方式甚至下一代的融合，长期来看，人口融合聚集地往往都会更加繁荣。小结统计数据中的人口，只是众多数据源之一，如果有需要，还可以挖一挖其他有价值的信息，例如“克强指数”的三个指标，“用电量”、“铁路货运量”和“新增银行贷款”。 简单总结下：1) 国家级、省市级的统计数据很全，很方便获取，对公司的商业、投资，甚至个人居住、就业发展都有一定的参考作用。2) 除了人口的数量，年龄、家庭、入学人数、教育水平等结构，以及经济发展环境等，也是重要的影响因素；从交通客流、摄像头人流捕捉、手机LBS网络大数据等，还可以侧面了解更小范围的情况。3) 最好横向、纵向对比着看，通过历史数据，看纵向的变化趋势；通过横向的对比，看不同区域的竞争力变化，毕竟，人口的流动，不是为了好，而是为了更好。4) 常住人口在100-200万以及200-400万的“三线”地级市，数量多、“城市化”加速，消费需求和消费能力不容小觑。5) 对于统计数据来源，你可以不尽信，但相对于自己的主观臆断，或者网上各种断章取义、屁股决定脑袋的对比，会更靠谱些，而且趋势性的东西总不会骗人。6) 20年内，人口数量对消费、经济的刺激是必然的，但之后随着人工智能的成熟，人口质量（顶尖人才）的影响，肯定大于人口数量。现在有些年轻人不愿多生，担心下一代当韭菜，或许更应该担心当韭菜的资格。